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股权企业名称： (略) (略)

(略) 在地： (略) 市 (略) 区打浦路 * 号

股权资产： (略) (略) * %股权

股权企业概况

(略) (略) （以下简称“斯格威公司”）成立于 * 日，注册资本 * , * 万元，属国内合资企业，注册资本为 * , * 万元， (略) （以下简称“长城置业”）持股 * %， (略) 住宅产业新 (略) （以下简称“ (略) ”）持股9%。主要经营范围：房地产开发经营，自有房屋租赁，宾馆，物业管理等。

股权资产情况

斯格威公司的主 (略) 金融大厦。大厦位于 (略) 市 (略) 区打浦路 * 号， * 年建成投入使用。

大厦总建筑面积 * , * . * 平方米，其中地上建筑面积为 * , * . * 平方米，地下建筑面积为 * , * . * 平方米。斯格威 (略) 金融大厦 * , * . * 平方米， (略) * , * . * 平方米，办公 * , * . * 平方米。

斯格威公司资产还包括大厦相邻小区绿洲仕格维花园公寓的带产证地下车位 * 个及带产证的小区内非临街 * 层商铺2户各 * 平方米。

经营情况

斯格威公司现有全日制员工约 * 名。

(略) 使用铂尔曼品牌， (略) 。目前设有 * 间客房和套房，提供健身房、室内恒温泳池和餐饮等服务。 (略) 分出租与自用，有空置办公面积。酒店与办公提供车位约 * 个。

抵押担保情况

* 日， (略) (略) (略) 签订了《固定资产银团贷款合同》，斯格 (略) 金融大厦产证面积（ * , * . * 平方米）抵押，应收账款质押， (略) 提供连带责任保证，贷款金额本金 * , * 万元，期限 * 年。截至 * 日，贷款本金余额 * , * 万元。

其他股东情况

斯格威公司的 (略) 尚未明示 (略) * %股权的优先购买权。

资产特点及发展前景

1、长城金融大厦坐落于 (略) 市 (略) 区打浦桥商圈，附近有 * 号线、 (略) ，南北高架路等交通主干道，地理位置优越。大厦为超高层建筑，在打浦桥商圈辨识度极高，在大厦中上层可统览 (略) 市 * 线景观。

2、斯 (略) 部分为 (略) (略) 管理 (略) ，经营配套设施完善、服务功能齐全，酒店经营良好。

3、公司股权清晰简单。长城金融大厦资产规模可观，灵活业态带来大空间想象可能。

斯格威公司具有较好的发展前景，股权资产具有投资价值。

处置方式

公开挂牌转让。

交易条件

* 次性付款或分期付款。

公告有效期限

本公告自发布之日起 * 十个工作日有效。

交易对象

具 (略) 为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与股权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

(略) 进行登记的意向购买者，不必然成 (略) 置的交易对象。具体交易对象的限制条件， (略) 为准。

(略) 发布之日起 * 十个工作日内受理对上述股 (略) 置的征询和异议，以及有关排斥、 (略) 活动的举报。

以上信息仅供参考，最终 (略) 挂牌文件为准。

受理公示事项

联 系 人： 杜小姐  源先生

联系电话： ***    

邮政编码： ***

联系地址：中国 (略) 浦东南路 * 号 * 楼

(略) 门联系人：杨先生

联系电话： ***

(略)

* 日