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浦东新区上海中星（集团）有限公司部分资产（上海市浦东新区潍坊路16弄2号2幢507室）

发布时间：2022/1/4 地区：上海 - 浦东新区

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所属地区	上海
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	中华***公司 [登陆后查看]

公告摘要

1、转让标的基本情况

项目名称	上海中星（集团） (略) 分资产（上海市浦东新区潍坊路16弄2号2幢 * 室）
资产属性(属性来源)		(略) 在地区	浦东新区
是否国有资产转让	否	是否捆绑转让	否
转让说明事项	无
资产概况
重大事项披露	1、本评估结果含增值税。本报告评估结果未考虑评估对象在交易中可能涉及的除增值税外其他各类税费影响。 2、根据委托人提供的 (略) 《关于出售潍坊路16弄2号2 (略) 为的请示》【沪中企（ * ）35号】，委托人确认将本次评估对象中 * 室、 * 室、 * 室三间住宅移交物业，作为物业管理用房及业委会用房使用，上述房屋后续将通 (略) 变更为不可售状态，目前正在准备材料递交阶段。另有地下人防建筑（贮藏室）作为委评资产的相关配套，因上述房产均不属于本次上海联 (略) 公开转让的资产，经与委托人沟通，上述资产不纳入本次评估范围。本次按实际可售建筑面积9, * .0 (略) 评估。 3、本次委评存货的账面价值为13, * , * .54元，包含了不纳入本次评估范围的 * 室、 * 室、 * 室三间需移交物业管理用房及地下人防建筑（贮藏室）的成本。 4、根据企业提供的情况说明，评估对象涉及的 * 、 * 、 * 、 * 室四间样板房为临时装修，所有煤气管道位置及排污管道位置是 (略) 临时铺设的，因项目的整体改 (略) 门规定需恢复成91年竣工验收标准，考虑管道工程方面无法实现改造，故企业已于 * 年7月初将上述 (略) 拆除，评估人员在收到企业上述情况说明后， (略) 进行了二次勘察，确定 * 、 * 、 * 、 * 室四间样板房 (略) 拆除，恢复为毛坯状况，故本次评 (略) 置时的实际状况，按毛坯予以评估。 5、本次交易方式为分拆转让。

2、转让方信息

转让方名称	上海中星（集团）有限公司	转让方经济类型	国有控股企业
监管机构(部门)	省级国资委监管	监管机构(部门)地区	上海市
批准单位		批准文件类型	批复
批准文件名称	关于同意出售潍坊路16弄2号2幢住宅的批复	批准日期

3、交易条件

交易方式		权利人 (略) 使优先购买权	否
披露价格（万元）	* .05	加价幅度（万元）
是否缴纳保证金	(略) 站	保证金金额（万元）	(略) 站
保证金缴纳开始时间		保证金缴纳结束时间
网络竞价开始时间		网络竞价结束时间
限时报价期	秒	是否自动延期	否
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、联系信息

交易机构项目负责人		会员机构名称
交易机构项目负责人联系电话		会员经纪人
交易机构项目负责人邮箱		会员经纪人联系电话
(略) 门负责人		会员经纪人邮箱
(略) 门负责人联系电话

5、图片及附件

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