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招标公告

根据《 (略) 投标法》、《 (略) (略) 办法》及相关法律法规规定，上 (略) 有限公司受 (略) 金桥出口加 (略) 的委托，代理《金桥出口加工区T * - * 地块》 (略) ，兹邀请合格的投标人前来参加。

* 、 项目概况

（1）项目名称：《金桥出口加工区T * - * 地块》园区物业项目。

（2）招标方式：公开招标。

（3）合同期限：2年。

（4）招标内容：

物业类型：研发办公。

座落地址： (略) 市 (略) 区金港路 * 号。

* 至范围：北至 (略) (略) ，南至 (略) (略) ，西至金港路，东至欧莱雅中国 (略) 。

项目面积：本项目总用地面积约 * 0平方米，总建筑面积约 * 8.3平方米（地上建筑面积约 * 5.7平方米，地下建筑面积约 * .6平方米，办公建筑面积约 * 5.7平方米，）以产证面积为准， * 者取其小。

建筑密度：约 * .3%。

绿化指标：绿化率约 * .1%，绿化面积约 * 平方米。

(略) 库：本地块配置 * 个机动车车位，其中地下车位 * 个，地面车泊位 * 个。

（5）收费标准：办公楼物业服务费收费标准不高于： * 元/月/平方米；机动车地下停车位租赁费 * 元/个·月，地上停车位租赁费 * 元/个·月。

（6）结算形式：包干制。

* 、 合格的投标人

（1）依法在本市注册登记，企业注册5年以上，具有同类楼盘物业管理经验的。

（2）物业服务诚信记录良好（无扣分记录）、无行贿受贿记录、擅自退出管理服务、拒不移交物业资料等历史记录；具有 (略) (略) 业协会颁发的诚信承诺3A证书；具有独立的物业管理软件；具有质量、信息安全、环境体系3贯标。物业服务企业持有原物业 * 级资质证书。

（3）具有本市在管建筑单个项目总计园区面积达5万平方米以上的项目，本市在管非居住项目合计 * 万平方米以上。

（4）本次招标不接受联合体投标。

（5）国家及地方性法律、行政法规规定的其他条件。

（6）资格预审文件必须提供以上要求的证明材料复印件并加盖公章。

* 、 招标文件的获取

（1）报名地点： (略) 市 (略) 路 * 号B8栋 * 室。

（2）报名时间： * 日至 * 日，每天（节假日除外）上午 * : * 时至下午4: * 时（ (略) 时间）。

（3）招标文件发放方式： (略) 设定的条件和约定期限，前往上 (略) 有限公司（ (略) 市 (略) 路 * 号B8栋 * 室）提交资格预审资料， (略) 文件。

（4）保证金要求：通过资格预审条件的投标人应同时提交投标保证金人民币 * * 万元(转账、现金、支票)，银行账号： *** ，通过资格预审并同时已缴纳投标保证金的投标人为合格投标人。

* 、 投标截止时间及开标时间

（1）投标截止时间： * 日下午1： * 分前。（具体时间以最后通知为准）

（2）开标时间： * 日下午1： * 分，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。（具体时间以最后通知为准）

* 、 投标地点和开标地点

（1）投标地点： (略) 市 (略) 路 * 号B8栋 * 室；（具体地址以最后通知为准）。

（2）开标地点： (略) 市 (略) 路 * 号B8栋 * 室；（具体地址以最后通知为准）。

（3） (略) 需携带其他材料：开标时需提供纸质投标文件 * 份正本、 * 份副本。

* 、 联系方式

招标代理人：上 (略) 有限公司

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号B8栋 * 室

联系人：许莹

电 话： ***