/* Generator: eWebEditor * *** mal, li.MsoNormal, br.MsoNormal {margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;font-size:10.5pt;font-family:"Calibri","sans-serif";}h2 {margin-top:13.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:13.0pt;margin-left:0cm;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;line-height:173%;page-break-after:avoid;font-size:16.0pt;font-family:"Cambria","serif";}a:link, *** erlink {color:blue;text-decoration:underline;text-underline:single;}a:visited, *** erlinkFollowed {color:purple;text-decoration:underline;text-underline:single;}p.MsoListParagraph, li.MsoListParagraph, br.MsoListParagraph {margin:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;text-indent:21.0pt;font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif";}span.2Char {font-family:"Cambria","serif";font-weight:bold;}.MsoChpDefault {font-family:"Calibri","sans-serif";}br.WordSection1 {page:WordSection1;}ol {margin-bottom:0cm;}ul {margin-bottom:0cm;}七宝商务区18-01(A、B)地块项 (略) 设计工作1. 招标人: (略) 铧 (略) 项目名称:七宝商务区18-01(A、B)地块项目2. 项目地址: 七宝商务区18-01(A、B)地块项目:东至航西路,西至航新路,南至用地边界线,北至规划路。 3. 项目规模:用地面积:22234平方米;用地性质:商办(商业10%,办公90%);容积率:3.9地上计容建筑面积:86712.6 平方米,其中商务办公计容建筑面积约78041.7平方米,商业计容建筑面积约8671.3平方米。地下建筑面积52800㎡。总建筑面积 *** .6㎡。建筑限高:45米,地块建筑高度须同时 (略) 净空管理控制要求绿地率:20%,绿化面积不小于 4446.8 平方米,集中绿地率: 5% 其他要求:1)公共空间:该地块内应设置不低于用地面积10%(计2224平方米以上)的公共环境空间;公共通道:地块内设置一条宽度不小于6米、长度不小于130米(用地面积780平方米)的南北向公共通道,通道位置、线型可结合建筑规划设计方案明确2)根据控规要求:地块内沿南侧边界设置控制宽度不小于10米 (略) 道4. 招标内容:项目整体机电方案设计,扩初设计、施工图设计审核以及招投标服务,施工配合阶段服务等。5. 设计任务书:以下为概括描述, (略) 文件 5.1 工作范围: 地上办公、商业、其他单体及整个地下室 (略) 设计工作5.2 第一阶段概念及方案设计阶段: 配 (略) 方案设计,制定初步机电方案,对不同的业态类型的各机电 (略) 合理性、可行性、经济性分析比较论证。对各业态机电系统 (略) 可行性、经济性分析比较。初步制定各主要机电设备用房位置、面积、层高等技术指标;配合各制定机电方案需要的大市政征询工作, (略) 地内小市政管线规划,配合地铁相关要求的针对性方案比选及制定,协调各端口形成机电系统初步交付标准。5.3 第二阶段扩初设计阶段:对不同业态及建筑的机电 (略) 深化设计,明确各强弱电间、管井等大小、位置, (略) 有设备用房内设备、管线的布置、进出线的走向等各问题,并用BIM或相 (略) 验证其可实现度,并完成总体设计文件并配合报审,进一步深化机电系统交付标准。5.4 第三阶段施工图设计阶段: (略) 完成的施工图 (略) 审查,并给出专业意见,落实各设计阶段中比选报告的各项设计内容,保证施工图的经济性,安全性,合理性等。对B (略) 审核。5.5 第四阶段招投标阶段:提供各机电系统设备及材料规格说明书, (略) 技术文件, (略) 答疑,并编制答疑文件, (略) 评标工作,并出具相应的评标报告,参与各甲供或集采设备对于本项目的技术评价工作,并完成相应的评价报告。5.6 第五阶段施工配合阶段:按照招标 (略) 甲供或施工方提供的设备材料审核,进行施工单位深化设计图纸审核工作,二次机电图纸审核,提供变更图纸审核, (略) 机电问题解决方案,提供 (略) (略) 服务,包括根据项目机电安装进度项目例会、 (略) 等,以满足不同施 (略) 问题的有效解决;现场施工与设计问题的一致性;管材及连接方式与设计的一致性等,出 (略) 报告, (略) 理清单等。提供机电系统调试阶段配合服务,提供设备调试报告,调试方案审核等工作内容,以 (略) 设备调试工作。6. 投标人资格要求及预审文件要求:66.1 资格要求:( 1 )近三年具有不少于3个甲级办公楼项目,并至少有一个园区类型办公 (略) 设计经验;(2) 具有与华润或其他大型知名国内或境外办公地产开发商 (略) 经验;(3) 在机电方面具有较强的顾问、设计和协调能力,并具有较强的服务意识;6.2 主要案例:近三年内有类似办公商业项目机电顾问经验,并在人员、技术等方面具备相应的能力;6.3 企业认证:企业获得质量管理体系认证。6.4 投标人需提供预审文件内容:1. 资质文件: 投标人单位介绍及能够证明投标人具 (略) 设计经验范围的证明文件电子版;2. 相关项目案例: 办公商业项目 (略) 设计案例,并提供相应证明资料3. 项目建议:对此项目机电系统配置及设计重点及关注点建议4. (略) :为此项目提供设 (略) 名单及相关资料,建议有 (略) ,一旦中标并经我司确 (略) 不得变更;5. 服务建议书:为此项目提供服务内容及质量证明文件7. 资格审查标准及中标原则: 此次招标将依据投标人提供之预审文件内容,经由资格预审确定入围单位,并向入围单位发放通知,之后正式开展投标文件发放、答疑、回标及评标工作。本次投标的评定方式为综合评审法,对有效投标的商务标与技 (略) 评审并最终确定中标单位。8. 联系信息8.1 联系人: * 晓敏8.2 联系方式: *** 邮箱: * rland.com.cn 8.3 招标地点: (略) 市 (略) 区 (略) 路4 (略) 3栋3F 8.4 文件送达时间: (略) 要求,制作预审文件,在2017年 8 月 28 日 17:30前寄送至上述指定地点,逾期报名将不被接受。本招标公告仅作为邀约, (略) 文件不同的,以招标文件为准。9. 报名资料: 报名人身份证明及法人授权函(授权函请注明职位)、公司营业执照(复印件)、公司组织架构和规模介绍,公司近期商业项目、超高层办公项目及资格预审要求文件。报名人对以上资料真实性负责,一经发现有虚假信息,将取消报名资格。
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